改变中山豪宅格局，它凭什么？

久违的火爆！

昨天（9月20日），中山迎来了一场轰动全城的发布会。

在这场盛典上，建筑、地产、媒体、金融等各界大咖齐聚一堂，共同见证了泰禾中山双院——泰禾香山院子、泰禾金尊府国阙院的启幕。

从建筑理念，到产品发布，再到泰禾+的落地，这场处处体现中国传统文化的发布会，宣告了泰禾的诚意与决心——复兴新中式人居。
同时，其也为中山带来了前所未有的匠心之作。

｜发布会现场

如此匠心，自然也得到了众多中山人的回馈。据悉，当天现场人数超700人，线上观看直播人数更是突破40万。

毫无疑问，这是今年以来，关注度最大的地产盛宴。

｜火爆！超700人到场
而房叔也有幸受邀参与此次盛典，并由此萌生了对豪宅市场新的思考：

中山，终于迎来了人居豪宅4.0时代！
何以见得？且听房叔慢慢道来。

细说中山人居豪宅变迁史

人居，是城市变迁的最好见证。

梳理中山人居豪宅变迁史，不难发现，中山的豪宅发展，历经了四个时代：

80年代至90年代，大量的自建房兴起，开启了中山人居豪宅1.0时代。

此时，人们对于豪宅的理解，仍停留在对空间想象中。许多小老板，企业家，逐渐将私宅越建越大，空间的奢华成为主人身份的象征。甚至，出现了模仿白宫、欧洲皇宫的建筑。

如今看来，这些一味追求大，追求富丽堂皇的豪宅，已被时代所淘汰。

｜人居1.0时代，自建房是主流

随着时间的推移，商品房兴起，城市的中坚力量，为了追求更好的居住环境及社区配套，搬进了围合式的别墅社区中，此为人居豪宅2.0时代。

这个时期，伴随着大批港企的涌入，也带来了开创式的产品，中山老一派的豪宅代表，基本都是欧式风格。

这一风潮的兴起，也成为了后来者争先模仿的对象，市场开始出现了千篇一律的豪宅样式。

| 欧式风建筑，是中山老一派的豪宅代表

近几年，市场和需求又发生了翻天覆地的变化。随着二胎时代的到来，人们对空间尺度及品质也有了更高的要求。一步到位的大平层因应而生，在众多的品牌房企开拓下，中山人居豪宅进入3.0时代。然而，一部分的居住痛点仍未被解决。虽然，空间和品质得到改善，但对高净值人群而言，精神层面的追求还没能满足。

| 二胎时代，大平层成为豪宅主流

时至今日，站在湾区的新风口下，城市价值将进一爆发。

我们不得不思考一个新的问题：中山的豪宅人居，下一个阶段该往哪走？

幸运的是，泰禾来了，并带来了一个最佳的豪宅模板，而这也将引领中山人居豪宅，走向4.0时代。

是的，新的豪宅，除了承载居住功能，还要有更高的赋值，其包括四个方面：

其一，品牌赋值。IP为王的时代，好的品牌，让物业增值事半功倍。

其二，产品赋值。高品质，顶级设计的产品，是一个豪宅的立身之本。

其三，服务赋值。满足一步到位的需求，形成全生命周期的配套和服务，可以让豪宅真正成为人生的终极居所。

其四，文化赋值。4.0时代的豪宅，做到极致，是能传世的大宅，其将沉淀岁月，满载国人骨子里的院落情怀。

| 泰禾金尊府大门

那么，为何这场豪宅变革，必须由泰禾引领？我们不妨从这四个方面入手，来全面解析。01品牌为王延续亚洲超级豪宅基因

对于泰禾，相信大家并不陌生。

其打造的中国院子，堪称中国楼市中王者般的存在。

这个传奇的顶豪作品，曾四度入榜亚洲十大超级豪宅，而业主也是个个鼎鼎有名，如成龙、冯小刚、章子怡......

不过，更令人熟知的，是它的物业增值速度。

在短短数年内，其一套别墅，从150万飙升到1.2亿，涨幅达80倍。甚至，楼王单位，卖出了10个亿的天价。

| 泰禾·中国院子实景图

以豪宅神作中国院子开篇，23年间，泰禾在全国23城落下了45座院子。

每一座，都以足够惊艳的产品，重塑着城市的豪宅价值。

凭借着硬核的产品，泰禾也不断获得市场的认可：

2018年，泰禾院子系产品，被列入中国首本《全国高校房地产专业案例教材》中；而今年，其升华版的大院系，又一次被写入该教材中，成为全国400所垂直专业高校、50万在校大学生的教学案例。 

 2019年，泰禾连续荣获“中国房地产品牌价值”三项大奖。其中，院子系更是击败了众多的竞争对手，登榜“2019中国房地产系列项目品牌价值TOP10”。

......

这样的成绩，在中国豪宅界几乎无人能打。

| 泰禾院子实景图

因而，携带泰禾顶豪基因的泰禾香山院子、泰禾金尊府国阙院，可谓是含着金钥匙出生。

这样的光环，是品质的保障，更是物业价值的压舱石。02产品制胜三大造院体系、十大外观专利

其实，在新中式成风的当下，对此有所造诣的龙头房企，全国少说就有十几家，如此江湖，竞争激烈程度可想而出。

但即便如此，仍然只有泰禾创造出了限象级的作品。

它凭什么？归根到底，还是对中式传统文化和现代人居透彻的理解。

在别人只是刻意模仿中式形制时，泰禾已形成了一套成熟的体系：“府门、院落、坊巷”三大造院体系。

如借鉴福州三坊七巷，泰禾匠造了独有的坊巷文化，在其空间内，围合出了一个社交天地。

在这里，孩童年纪相仿，嬉笑打造，与玩伴一路成长。长辈们，也可以找到投缘的好友，共同漫步闲聊，互诉家中长短。

| 泰禾院子坊巷实景图

而坐落于坊巷之中，则是极富诗意的中式院落，高墙深院，青砖黛瓦，将家和外部完全隔开。

院落内，仅是“门面”就大有乾坤。通过对中国传统文化和建筑符号的提取与再造，泰禾打造独一无二的“十大外观专利”。

门头、壁灯、横梁、抱鼓石、门钹...，每一处都是一个故事。

| 泰禾院子外观专利之一——门头

| 泰禾院子外观专利之一——抱鼓石

与此同时，泰禾也承袭恭王府的皇家礼序，将中国家族的门仪，藏于社区中。

以香山院子为例，其不仅融入了三大造院体系，更营造出五进归家礼序。

所谓五进归家礼序，一见门，二见坊，三见街、四见巷，五见院。五重礼序，层层递进，既带来了严密的归家礼序，又重塑了风雅的家族气质。

| 香山院子五进归家礼

03

服务至上

泰禾+，业主专属的全生命周期服务

更让泰禾引以为傲的，还有其多元化，及独一无二的“泰禾＋战略”。

何为泰禾+？这是泰禾依托住宅、商业等领域的优质资源，为业主打造的一站式生活方式：包括教育、医疗、酒店、购物、文旅、养老等。

居于此，生活的每一个环节，都将被无微不至地照顾到。

当然，能够把这么多高端要素进行整合，管理，服务，还离不开泰禾的物业。这家成立于1997年的物业服务公司，连续多年斩获“中国物业服务百强企业”称号，更凭借着实力被誉为“物业服务界劳斯莱斯”。

在这里，享受一切都是国宾级的专属服务。

| 泰禾物业04文化赋能一方院落，围合内心精神世界

中国人骨子里的中式建筑，是那一方四合院，青砖灰瓦；亦是那一落江南别院，庭院深深。

一户一庭一院落，是羁绊，更是深情。

而这一点，也与中山的城市气质不谋而合，这座因国父孙中山而闻名的名都，城市文脉延续了近千年。

| 孙文纪念公园，记录中山人的家国情怀

从这里走出的名人雅士，个个如雷贯耳：

如中国空军之父杨仙逸，中国留学生之父容闳，中国现代化运动先驱郑观应，清华大学首任校长唐国安，默片影后阮玲玉……

这些开创者们，以浓烈的家国情怀，编织出了半部中国近代史。

| 中山，名人辈出

时至今日，先驱者的精神仍激励着中山人，这座城市，千年古都的文化底蕴仍在延续。

而能够承载这种家国情怀的，则非泰禾院子莫属。

作为造院专家，泰禾以颠覆性的手法，为业主带来了多重庭院，庭院深深，四墙围合，一院一境界。

毫无疑问，唯有如此豪宅，才能代言中山的城市精神。

| 泰禾院子院落示意图

好了，如此美妙的作品，你是否已经迫不及待想一睹为快？

别着急！房叔获悉，两大项目将在本月正式亮相，届时，你的等待，将迎来完美的答复。

最后，让我们共同期待，泰禾中山双院的盛情绽放吧！


房叔开别墅群啦
扫我备注“入别墅群”其他镇区进群方法同上（不拉同行中介微商）
备注：如果你有买房问题咨询，同时也迫切买房，那你可以找碗哥聊聊哦！另外，你有精彩的买房故事（励志、奇葩、有趣、艰辛）也可以找我们分享哦，说不定下一次的头条就是你！
【市场】巨变！中山从江河时代迈入海洋时代【旧改】82%同意！刚刚，中山老安山旧改公示【置业】35岁离港，他到中山，全款买下第一套房
【新盘】新盘：南区百亩大盘杀到，吹风毛坯1.2万